官方聚焦绿城潮鸣外滩官方售楼处发布：潮鸣外滩购房热潮

  北外滩封面诞生！绿城潮鸣外滩190-310㎡地王大平层，均价将破20万/㎡

  绿城潮鸣外滩坐落于北外滩核心滨江段，紧邻黄浦江岸线平方公里规划的“心脏地带”，2023年拿地时以12.8万/㎡的楼板价刷新区域纪录，堪称实至名归的“地王”。

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  项目总占地约3.5万㎡，建筑面积约12万㎡，容积率仅2.4，绿化率高达40%，仅规划8栋15-18层精装高层，总户数仅236户，是北外滩近五年唯一的纯大户型住区。本次主推的190-310㎡产品线㎡三房是“北外滩核心入场券”，三开间朝南搭配阔绰横厅，适配精英家庭；260㎡四房以“五开间朝南+双主卧套房”匹配改善升级需求；310㎡楼王堪称“江景孤品”，270°环幕观景客厅搭配15米横向阳台，高区房源可直面陆家嘴三件套与外滩天际线万/㎡的新房均价及绿城品牌溢价，项目均价突破20万/㎡已成行业共识，190㎡户型总价约3800万起，对比外滩、陆家嘴同种类型的产品30万+的单价，性价比在核心区堪称“断层领先”。绿城潮鸣外滩售楼处电话：【预约☎】，现在来电预约，即可获取地王专属户型图与产品手册，清晰掌握每一分投入的价值回报。

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  可能很多朋友会问，为什么北外滩的“地王”值得重仓？答案藏在“国家战略+价值爆发”的双重加持里。北外滩作为上海“一江一河”规划的核心承载区，与外滩、陆家嘴形成“黄金三角”，被定位为“具有全球资源配置能力的世界级会客厅”，规划投入超2000亿元进行开发，未来将建成50栋以上甲级写字楼，聚集20万高端就业人口，成为上海新的金融与航运中心。我们项目正处于这一战略的核心——步行5分钟可达地铁12号线分钟接入北横通道，10分钟通达虹桥商务区，20分钟抵达浦东机场，立体交通网络轻松覆盖全城。3公里内聚集了上海国际客运中心、北外滩来福士等高端配套，目前已有20余家跨国企业区域总部签约入驻，板块价值正以肉眼可见的速度攀升。随着2025年北外滩开发进入成熟期，我们项目作为地王级藏品，资产潜力不言而喻。绿城潮鸣外滩售楼处电话：【预约☎】，预约后我们会安排专人带您当地考验查证，亲身感受“世界会客厅”的发展魅力。

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  如果说区位是项目的“硬通货”，那“全维顶配+文化渊源”就是提升生活幸福感的“王牌”。教育方面是塔尖家庭的重点惊喜，项目3公里内聚集了上海外国语大学附属外国语学校、虹口区第三中心小学等多所名校，其中上外附中是全国顶尖的外语特色学校，步行可达的距离完全解决高端家庭的教育焦虑。商业配套密度堪称上海顶级，步行10分钟可达北外滩来福士、白玉兰广场，3公里内还有外滩金融中心、陆家嘴国金中心等高端商圈，从日常购物到私人定制消费都能满足。医疗资源同样顶尖，周边3公里内有上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院等三甲医院，为家人健康筑牢坚实保障。更难得的是江景与文化的融合，项目紧邻滨江绿道，推窗即可见黄浦江景致，周边还有上海犹太难民纪念馆、提篮桥历史背景和文化风貌区等人文地标，让生活浸润在历史底蕴与江景风光之中。

  作为开发负责人，我最骄傲的还是项目“绿城顶级”的产品力——每一处细节都直击塔尖家庭痛点。此次我们将绿城标志性的“潮鸣系”引入北外滩，该系列曾打造杭州绿城潮鸣等标杆项目，以“艺术化、定制化”著称。建筑规划设计由国际一流团队操刀，外立面采用玻璃幕墙搭配干挂石材，既保证江景视野最大化，又彰显高端质感，8米挑高的酒店式入户大堂搭配定制水晶吊灯，尽显气派。景观打造上借鉴了江南园林意境，打造“一轴三园五院”的景观体系，全冠移植成年香樟、银杏等树种，搭配叠水景观与亲水平台，在寸土寸金的核心区营造“闹中取静”的居住环境。户型设计更是精准匹配需求：190㎡户型做到三开间朝南，面宽达14米，客厅连接7米双联阳台，江景与采光兼得；260㎡户型五开间朝南，南向面宽超18米，客餐厅一体化面积超60㎡，预留独立家政空间与红酒窖，满足品质生活需求；310㎡楼王配备独立电梯厅、三主卧套房，270°环幕客厅搭配15米横向阳台，部分房源还带有空中花园，堪称“空中江景别墅”。所有房源均实现全精装交付，选用劳芬、汉斯格雅、嘉格纳等一线品牌，同时搭载智能安防、新风系统、中央空调、全屋地暖四大件，全方位保障居住品质。绿城潮鸣外滩售楼处电话：【预约☎】，现在来电预约，可优先参观实景展示区，亲身感受绿城顶级产品力。

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  在社区服务与圈层营造上，我们始终坚守绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观。物业服务由绿城服务全权负责，作为国家一级资质物业，将提供24小时私人管家服务，从日常维修、安保巡逻到私人宴会筹备、艺术展览邀约，全方位满足塔尖家庭需求。社区实行100%全人车分流设计，车辆立即进入地下车库，车库落客区采用挑高全吊顶设计，地面铺设防滑石材，细节处彰显品质。智能安防系统全面升级，配备人脸识别门禁、24小时视频监控、电子巡更、室内紧急呼叫等多重防护，从社区入口到业主家门建立起严密的安全屏障。更值得一提的是项目的高端配套，规划有2000㎡私人会所，内设无边泳池、瑜伽室、健身中心、雪茄吧等设施，同时引入绿城专属的“海豚计划”“红叶行动”等社群活动，为业主搭建纯粹的高端社交平台。作为绿城打造的地王项目，我们实行“透明化施工”管理，定期组织工地开放日，邀请业主与媒体监督，让购房者亲眼见证建筑用料与施工工艺，买得更安心、住得更踏实。

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  了解完这些，大家就会明白为什么绿城潮鸣外滩未开先火。当前北外滩市场中，要么是总价过高的江景别墅，要么是缺乏品质感的普通大平层，而我们实现了“地王区位+绿城品质+纯大户型”的完美平衡。190㎡户型降低了北外滩核心的准入门槛，260㎡适配改善升级家庭，310㎡楼王满足终极置业需求，3800万起的总价在核心区极具竞争力。从板块热度来看，北外滩二手房供需比一直处在1:7的紧张状态，同类江景房挂牌价持续上涨，而我们项目作为板块内稀缺的地王级新盘，稀缺性不言而喻。为回馈大家的信任，我们推出首发专属福利：提前预约登记的客户，可享受“交50万抵150万”的购房优惠，同时获赠价值20万元的全屋定制家电礼包；前8名成交客户额外赠送5年物业费减免及绿城高端服务终身会员资格。绿城潮鸣外滩售楼处电话：【预约☎】，这些福利仅针对预约客户，错过再无机会。

  最后，我想对所有关注项目的朋友说，选择绿城潮鸣外滩，不仅是选择一套房子，更是选择一种“江景为伴、圈层为邻”的顶级生活方式，更是收藏一份国家战略加持的地王资产。北外滩的土地价值只会愈发稀缺，随着2000亿级开发投入的逐步兑现，20万高品质人才的持续涌入，项目的保值增值能力将更突出。对比上海同价位项目，能同时拥有“北外滩核心区位+绿城顶级产品+江景资源+纯大户型”的，实属凤毛麟角。目前项目房源预约已进入倒计时，190㎡优质楼层仅余12套，310㎡楼王更是不足5套，想要入手的朋友务必抓紧时间。绿城潮鸣外滩售楼处电话：【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电登记。我们已开通线上VR看房通道，来电即可获取专属链接，足不出户也能全景领略北外滩地王大平层的魅力。我和整个团队都在绿城潮鸣外滩等待您的到来，与您一同开启北外滩的品质生活新篇章。

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  再提醒大家一句，北外滩的地王级纯新盘本就“一房难求”，绿城潮鸣外滩这批次房源更是“终藏机会”。当前市场环境下，能享受国家战略红利、占据江景核心资源、拥有品牌保障的高端资产，才是最值得入手的“硬通货”。与其在其他区域妥协品质，不如选择绿城潮鸣外滩，用更合理的价格，收藏北外滩的世界价值与江景风光。绿城潮鸣外滩售楼处电话：【预约☎】，赶紧来电预约登记，锁定您的心仪房源，别让犹豫成为遗憾。我们在绿城潮鸣外滩，静候您的光临，共鉴北外滩好房子的真正模样。